Изменения законодательства с 2024 года
08.01
2024
- Управляющие организации при перечислении вознаграждения членам Совета МКД обязаны удержать с них налоги и страховые взносы. Соответствующие изменения законодатели внесли в Налоговый кодекс РФ (Федеральным законом от 31.07.2023 № 389-ФЗ).
- Начал действовать ГОСТ Р 55969-2023, который установил общие требования к процедуре ввода в эксплуатацию новых и модернизированных лифтов.
- Перестали действовать договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, заключённые до 1 сентября 2023 года (Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ).
- Гарантирующие поставщики электрической энергии начнут привлекать к административной ответственности в случае невыполнения обязанности по приобретению, установке и замене приборов учёта (ч. 5 ст. 37 № 35-ФЗ). Для юрлиц предусмотрен штраф от 50 тысяч до 100 тысяч рублей (Федеральный закон от 06.03.2022 № 40-ФЗ). При таких нарушений потребитель вправе потребовать снизить плату за коммунальную услугу на 7% (п. 80(2) Правил № 354).
Так же в сентябре 2024 года ожидаются изменения и в процедуре проведения капитального ремонта. Госдума, в третьем окончательном чтении, приняла законопроект, устанавливающий взаимосвязь между сроками выполнения работ по капитальному ремонту и фактическим техническим состоянием многоквартирного дома. Закон должен вступить в силу с 1 сентября 2024 года.Изменения вносятся в Жилищный кодекс РФ. Предлагается учитывать как фактическое состояние многоквартирного дома, так и сроки проведения работ по капремонту при формировании региональных программ капитального ремонта. Процедуру проведения технического обследования дома установит субъект РФ на основании требований, утвержденных кабмином.
Обзор подготовлен с использованием информации размещенной на порталах: https://roskvartal.ru/ , https://tass.ru/
